Inmuebles, Villahermosa, TC

???? EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA ????Se ofrece en venta amplio predio rural de 53,810.10 m² ubicado en el Km 24 de la Carretera Villahermosa – Macuspana, en la zona de Ría Miraflores, Centro, Tabasco, con acceso directo a una de las vialidades más importantes de la región. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADAFrente a carretera federal de alto flujo vehicularFácil conectividad con Villahermosa y MacuspanaZona con crecimiento y baja saturación (ideal para desarrollo)https://maps.app.goo.gl/BreuDPwE8wRJdrkm6???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENOSuperficie total: 53,810.10 m²Topografía: Relativamente planaForma: Irregular (tipo triángulo)Uso de suelo: Agrícola y ganaderoTierra fértil con capa vegetal apta para pastura???? INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS2 pozos artesianosConstrucción existente (casa de campo)Accesos secundarios por caminos de terracería⚡ SERVICIOS Y ENTORNOAgua potable disponible en la zonaLuz eléctricaCercanía a:Centro de saludGasolineraComerciosEscuela e iglesiaTransporte público cercanoEntorno natural con ríos y lagunas???? IDEAL PARAProyectos agropecuariosRancho o quinta de descansoInversión a mediano/largo plazoDesarrollo eco-turístico ???? VENTAJAS CLAVE✔ Ubicación sobre carretera principal ✔ Gran extensión de terreno ✔ Bajo nivel de competencia en la zona ✔ Potencial de plusvalía ✔ Listo para explotación agropecuaria o desarrollo

Se vende propiedad con gran potencial comercial, ideal para clínica u oficinas, ubicada en Av. Méndez, entre las calles Castillo y J. Mina. ????Características principales:Ubicación estratégica en zona comercial de alto flujo.Avalúo: $4,700,000.00Precio especial de oportunidad: $3,600,000.00Propiedad semi remodelada, lista para adecuarse a tus necesidades.Perfecta para clínica, despacho o negocio con gran proyección.????Ventajas:Zona de alta visibilidad y fácil acceso.Plusvalía garantizada en el área.Precio por debajo del avalúo.Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y conocer esta excelente oportunidad de inversión.