Terrenos

???? EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RURAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA ????Se ofrece en venta amplio predio rural de 53,810.10 m² ubicado en el Km 24 de la Carretera Villahermosa – Macuspana, en la zona de Ría Miraflores, Centro, Tabasco, con acceso directo a una de las vialidades más importantes de la región. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADAFrente a carretera federal de alto flujo vehicularFácil conectividad con Villahermosa y MacuspanaZona con crecimiento y baja saturación (ideal para desarrollo)https://maps.app.goo.gl/BreuDPwE8wRJdrkm6???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENOSuperficie total: 53,810.10 m²Topografía: Relativamente planaForma: Irregular (tipo triángulo)Uso de suelo: Agrícola y ganaderoTierra fértil con capa vegetal apta para pastura???? INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS2 pozos artesianosConstrucción existente (casa de campo)Accesos secundarios por caminos de terracería⚡ SERVICIOS Y ENTORNOAgua potable disponible en la zonaLuz eléctricaCercanía a:Centro de saludGasolineraComerciosEscuela e iglesiaTransporte público cercanoEntorno natural con ríos y lagunas???? IDEAL PARAProyectos agropecuariosRancho o quinta de descansoInversión a mediano/largo plazoDesarrollo eco-turístico ???? VENTAJAS CLAVE✔ Ubicación sobre carretera principal ✔ Gran extensión de terreno ✔ Bajo nivel de competencia en la zona ✔ Potencial de plusvalía ✔ Listo para explotación agropecuaria o desarrollo

????Ubicación privilegiada: Carretera Reforma – Juárez, Km 3.00, Chiapas Coordenadas: 17°49’04.0"N 93°09’47.2"W Google Maps: Ver ubicación ???? Superficie total: 30,000 m² (3 Hectáreas) ???? Características destacadas:Terreno amplio y versátil, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o agrícolas. TODO PLANO A NIVEL.Excelente conectividad por su ubicación sobre carretera principal, facilitando el acceso y transporte.Zona en crecimiento, con gran proyección de plusvalía.???? Opciones comerciales:Precio de Venta: $900,000.00 MXN por hectáreaTotal por 3 hectáreas: $2,700,000.00 MXNPrecio de Renta: $8.00 MXN por m²Ideal para proyectos de mediano y largo plazo.☎ Contáctanos:Para mayores informes, visitas o negociaciones, no dudes en comunicarte con nosotros. ¡Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial!

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